Землеустроительная экспертиза начала свое существование еще тогда, когда появилась возможность приобретать земельные участки в личное владение. И вместе с ней появилась и новая форма права – собственность на землю. Широкую практику землеустроительная экспертиза в Подольске и Московской области начала получать в 90-е годы.
Ваши проблемы по оформлению и закреплению земельных участков быстро и грамотно решат инженеры нашей компании. Владельцы частных участков, дачники и огородники, жители коттеджей нередко сталкиваются с проблемами, вызванными желанием:
Определение кадастровой ошибки введено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который вступил в силу с 01 марта 2008 года.
Кадастровая ошибка - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в том документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Заключение кадастрового инженера (кадастровый/технический/межевой план, кадастровый паспорт) составляется по окончании процедур, выполненных согласно договору, в котором перечислены выполненные работы вкупе со стоимостью каждой из них.
К вашим услугам — квалификация специалистов компании ООО "Геосфера", располагающих опытом работы в сложных ситуациях (утрата документов, удаленность, проблемная конфигурация участка). Мы гарантируем юридическую безупречность сопровождения сделок с недвижимостью.
Документ, содержащий в себе все характеристики недвижимости, а именно: вид объекта, его площадь, высота потолков, материал стен и внутренней отделки, год его постройки и т.д.
Технические обмеры помещений и квартир для определения реальной площади при контроле застройщиков.
Если Вы владеете деревенским домом, дачей, коттеджем, квартирой, значит должны иметь на руках технический план объекта или его части, принадлежащей именно Вам. При отсутствии документа, компания «Геосфера» в кратчайшие сроки и по приемлемой цене подготовит и передаст Вам все необходимые материалы.
Кадастровый инженер — это специалист, состоящий в СРО и имеющий государственный аттестат, допущенный к работам с земельными участками и объектами недвижимости. В его обязанности входит выполнение всех кадастровых работ, связанных с оформлением документов.
Опытные сотрудники компании «Геосфера» в Подольске выполняют все виды кадастровых работ и подготовят для заказчика пакет документов и материалы, необходимых для дальнейшего обращения в Росреестр и другие организации . Рассмотрев документы, подготовленные Кадастровым инженером, органы Росреестра вносят сведения в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), после чего выдают выписку из ЕГРН, что и является подтверждением о возникновении права либо внесении изменений в сведения об объекте недвижимости.
Типы документов, которые подготавливает кадастровый инженер
Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, которое составлено на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра, в котором указаны сведения о его площади, расположении, форме, адресе участка, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка;
Технический план — это документ, который составляется в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места, делается для постановки на государственный учет объектов капитального и незавершенного строительства (зданий, домов, сооружений, их частей);
Акт обследования — документ, в котором кадастровый инженер делает заключение в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра о таком объекте.
Перечень выполняемых работ
1. Межевой план:
1.1. Постановка участка на учет по постановлению
1.2. Раздел, объединение, перераспределение участков
1.3. Уточнение местоположения границ и площади земельного участка
2. Технический план:
2.1. Постановка на учет жилого дома по дачной амнистии
2.2. Постановка на учет построек вспомогательного назначения (баня, гараж, хозблок и т.д.)
2.3. Учет изменений сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства
2.4. Постановка на учет (либо учет изменений) помещения (квартиры)
2.5. Постановка на учет части здания для договора аренды
3. Схема расположения участка на кадастровом плане территории (образование, перераспределение)
4. Акт обследования объекта капитального строительства
5. Дополнительные виды работ:
5.1. Заказ выписок из ЕГРН
5.2. Горизонтальная съемка
5.3. Акт полевого обследования земельного участка
5.4. Техническое заключение на объект капитального строительства
5.5. Изменение разрешенного вида использования з.у.
5.6. Перевод из нежилого в жилой
5.7 Подача уведомлений о строительстве
5.8. Комплексная проверка земельного участка
Кадастровые инженеры компании «Геосфера» готовы выполнить для Вас комплекс кадастровых работ любой сложности в Подольске и Московской области, применяя индивидуальный подход к каждому заказу, поступившему в работу.
Есть вопросы к кадастровому инженеру? Бесплатно проконсультируем!
Цены на услуги кадастрового инженера в Подольске
| Название | Стоимость |
|
Межевой план |
|
|
Образование нового участка |
от 8 000 ₽ |
|
Раздел, объединение, перераспределение |
от 10 000 ₽ |
|
Уточнение местоположения границ и площади земельного участка |
от 5 000 ₽ |
|
Выезд геодезистов |
10 000 ₽ |
|
Технический план |
|
|
Постановка на учет жилого дома, объектов вспомогательного назначения: баня, хозблок, гараж |
от 12 000 ₽ |
|
Постановка на учет квартиры |
от 7 500 ₽ |
|
Постановка на учет части здания для договора аренды |
от 13 000 ₽ |
|
Схема расположения участка на кадастровом плане территории (образование, перераспределение) |
от 10 000 ₽ |
|
Акт обследования о сносе объекта капитального строительства |
от 10 000 ₽ |
|
Дополнительные виды работ: |
|
|
Консультация кадастрового инженера |
от 3 000 ₽ * |
|
Заказ выписок из ЕГРН |
500 ₽ |
|
Техническое заключение на объект капитального строительства |
цена договорная |
|
Изменение разрешенного вида использования з.у. |
цена договорная |
|
Перевод из нежилого в жилой |
цена договорная |
|
Подача уведомлений о строительстве |
цена договорная |
|
Комплексная проверка земельного участка |
цена договорная |
|
Срочный выезд в выходные |
10 000 ₽ |