Оформлению и закрепление земельных участков в Подольске быстро и грамотно окажут кадастровые инженеры нашей компании. Владельцы частных участков, дачники и огородники, жители коттеджей нередко сталкиваются с проблемами, вызванными желанием:
- купить/продать земельный участок;
- обменять его на другой;
- подарить родственнику или другу;
- приватизировать земельный надел;
- передать в наследство весь участок или его часть;
- решить с соседом спор по вопросу правильно/неправильно установленного забора.
Удачно и быстро проделать любую операцию из вышеперечисленных не так просто, как может показаться. Непременным условием для осуществления сделки является предварительное межевание участка и составление его плана.
Сколько стоит межевание участка
Наша компания предлагает услуги межевания в Московской области по ценам, представленным в таблице.
|
Вид кадастровых работ |
Начальная цена |
| Постановка на учет (10 дней) | от 12 000 руб. |
| Уточнение границ (10 дней) | от 12 000 руб. |
| Объединение участков (10 дней) | от 10 000 руб. |
| Раздел участков (10 дней) | от 10 000 руб. |
| Перераспределение (10 дней) | от 10 000 руб. |
| Схема расположения (10 дней) | от 15 000 руб. |
Что входит в состав услуги
В основе межевания земельного участка лежит комплекс кадастровых и геодезических работ, куда входят:
- Установление, границ землепользования;
- их восстановление с закреплением на местности металлическими штырями, другими способами;
- определение координат местоположения углов участка;
- вычисление площади земельного участка;
- юридическое оформление полученных результатов.
Для Вас, мы юридически правильно и в полном объеме проведем полевые работы в любом районе Московской области, камеральную обработку результатов работ, оформим документацию в соответствии с законодательством РФ. В наши обязанности, при межевании, входят:
- Подготовка акта согласования границ земельного участка;
- создание ПВО (планового высотного обоснования);
- вычисление координат межевых знаков;
- закрепление углов участка на местности;
- вычисление общей площади земельного участка;
- подготовка пакета необходимых документов согласно требованиям к изготовлению межевого плана;
- подача межевого плана, в Росреестр, для проверки и внесения сведений в ЕГРН.
Определение границ и установка межевых знаков
Профессиональные геодезисты компании "Геосфера" г. Подольск имеют необходимую аккредитацию и лицензии на допуск к изысканиям. В установленные договором сроки специалисты вынесут в натуру границы Вашего участка в в подольском районе и соседних районов Московской области. Исходными данными являются знаки полигонометрии государственной геодезической сети.
Путем прокладывания теодолитных ходов, на территорию всех садоводческих товариществ, коттеджных поселков вынесены опорные геодезические пункты. Это помогает в кратчайшие сроки определить координаты межевых границ любого участка с помощью современного геодезического оборудования.
Погрешность в замкнутых тахеометрических и теодолитных ходах всегда соответствует требованиям инструкций по геодезическим работам. В некоторых случаях для сокращения сроков работ, а также при доступности сигналов со спутников GPS и ГЛОНАСС, геодезисты применяют комплект высокоточных GNSS приемников. Вся аппаратура имеет сертификаты качества, проходит ежегодную поверку.
Для Вашего понимания ситуации, после увязки погрешностей угловые межевые знаки закрепляют металлическими или деревянными штырями. Реже – дюбелями. Каждый колышек, металлическая труба или арматура обязательно окапываются. Создаются абрисы для быстрого определения их местонахождения.
При закреплении границ участков соблюдаются все требования Приказа Минэкономразвития №582 от 31 декабря 2009 г. Компания и заказчик составляют акт передачи межевых знаков на хранение.
Межевой план
Документ составляется для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения сведений в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В межевом плане отражаются основные характеристики участка, его площадь, сведения о соседних участках, землях общего пользования.
Межевой план – это отражение результатов полевых изысканий. Составлением и оформлением технической документации занимаются кадастровые инженеры нашей компании. Все они имеют лицензии и допуски к производству работ.
При составлении межевого плана обязательно учитывается согласие владельцев соседних участков и администрации садового товарищества, коттеджного поселка с определением границ. Это отражается их подписями в акте согласования границ ..
Сам чертеж участка составляется, как правило, в масштабах 1:500, 1:1 000. При его вычерчивании соблюдаются все правила инструкций и законодательных документов. В частности ФЗ – 221.
Требования к заказчику
Для начала работ Вам достаточно предоставить следующие материалы:
- правоустанавливающие документы;
- свидетельство о регистрации собственности;
- паспорт гражданина РФ.
Все остальные сведения и документы наши кадастровые инженеры соберут сами. Вам не придется беспокоиться, Вы сэкономите свое время и нервы.
Как заказать межевание
Чтобы Вам быстро и с наибольшей точностью изготовили межевой план участка в Подольске и Московской области, достаточно обратиться к нашим кадастровым инженерам. Все они являются членами СРО (саморегулируемой организации). Это подтверждено списком на сайте Росреестра. Заполняется договор с перечислением всех обязательств с обеих сторон, а также условия оплаты. Компании передаются все требуемые документы. После этого наши специалисты немедленно приступают к работе.
Итогом нашего сотрудничества является постановка земельного участка на учет в ЕГРН, передача заказчику межевого плана с печатями и подписями. На публичной кадастровой карте Вы сможете увидеть свой участок с основными характеристиками.