Технический отчет ИГДИ — это паспорт вашего участка для чиновников и ресурсоснабжающих организаций. Но даже идеально выполненная геодезия бесполезна, если её не приняли в ИСОГД Московской области или ГИС ОГД Москвы. Штамп «Зарегистрировано» — это единственное, что защищает вас от отказа в стройке.
Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям (ИГДИ) — это основа для проектирования и строительства любого объекта. Компания «Геосфера» (г. Подольск) выполняет полный цикл работ: от полевых измерений до выпуска технического отчета об инженерно-геодезических изысканиях и его регистрации в ИСОГД Московской области или загрузки в ГИС ОГД Москвы. Также востребован технический отчет по инженерным изысканиям (включая геодезию) для получения ГПЗУ и разрешения на строительство. Мы готовим документ в строгом соответствии с СП 47.13330.2016 и ГОСТ Р 59074-2020. Вы получаете готовый отчет и официальное уведомление о принятии материалов.
Подготовка технического отчета об инженерно-геодезических изысканиях включает топографическую съемку М 1:500, поиск подземных коммуникаций георадаром, составление схем и XML-файлов. Дополнительно мы можем зарегистрировать документы в ИСОГД или ГИС ОГД под ключ. Услуга доступна для физических и юридических лиц в Московской области и Москве. Если вам нужно заказать технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям или узнать стоимость выпуска технического отчета по инженерно-геодезическим изысканиям, обратитесь к нам — мы рассчитаем цену за 15 минут.
Что такое технический отчет по ИГДИ и почему его нужно заказать у профессионалов
Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям — это итоговый документ, который содержит топографический план участка, сведения о подземных коммуникациях, каталог координат опорных пунктов и акты контроля. Без него невозможно получить ГПЗУ, разрешение на строительство или заключить договор техприсоединения к сетям.
Технический отчет по игди часто заказывают застройщики, проектные организации и владельцы участков. Выпуск технического отчета по инженерно-геодезическим изысканиям требует лицензированного оборудования и допусков СРО. «Геосфера» имеет собственные георадары, тахеометры и опытных инженеров, поэтому мы гарантируем точность и соблюдение сроков. Технический отчет геодезических изысканий содержит все данные для проектирования и строительства; заказать технический отчет геодезических изысканий в Москве и области можно у нас по фиксированной цене.
Из чего состоит услуга по подготовке технического отчета ИГДИ
Мы предлагаем два варианта: базовый (только выпуск отчета) и расширенный (отчет + регистрация в ИСОГД или ГИС ОГД).
- Полевые работы – топографическая съемка участка масштаба 1:500, поиск подземных сетей трассоискателем и георадаром.
- Камеральные работы – обработка данных, построение цифрового топоплана в форматах DWG, DXF, PDF.
- Составление отчета – пояснительная записка, схемы, ведомости, акты, справка об отсутствии газопровода (для МО).
- Подготовка XML-файлов по регламенту ИСОГД или ГИС ОГД (входит в расширенный пакет).
Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий мы делаем как для участков под ИЖС, так и для промышленных объектов, линейных сооружений и коттеджных поселков. Цена подготовки технического отчета об инженерно-геодезических изысканиях зависит от объема работ и указывается в договоре.
Регистрация отчета в ИСОГД и ГИС ОГД – дополнительная услуга
Чтобы технический отчет по результатам инженерных изысканий имел юридическую силу, его необходимо зарегистрировать в ИСОГД Московской области или загрузить в ГИС ОГД Москвы. Мы берем на себя:
- Проверку пакета документов и XML-схем.
- Подачу заявления через РПГУ МО или портал ГИС ОГД.
- Получение уведомления о принятии материалов или справки ИСОГД МО.
Регистрация топографического плана в ИСОГД часто требуется застройщикам, которые уже имеют готовую съемку. Мы помогаем и в этом случае: подготовим XML и зарегистрируем топоплан в установленном порядке. Стоимость такой услуги — от 8 000 ₽. Базовый тариф на регистрацию полного отчета – от 15 000 ₽. Полный цикл «выпуск отчета + регистрация» – от 45 000 ₽. Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий с отметкой о регистрации принимают в Мособлархитектуре без вопросов.
Стоимость выпуска технического отчета по инженерно-геодезическим изысканиям
Цена зависит от площади участка, плотности застройки и необходимости поиска сетей. Ниже – ориентировочные расценки для Московской области. Дополнительные опции: срочность (+20% к стоимости), согласование с сетевыми компаниями в Подольске (от 5 000 ₽ за одну организацию).
| Объект | Состав работ | Стоимость, ₽ | Срок |
| Участок до 15 соток | Технический отчет по игди (топосъемка + поиск сетей) | от 30 000 ₽ | 7–10 дн. |
| Участок до 15 соток | Выпуск технического отчета + регистрация в ИСОГД МО | от 45 000 ₽ | 10–14 дн. |
| Территория до 1 га | Технический отчет геодезических изысканий + регистрация | от 75 000 ₽ | 14–21 дн. |
| Промзона, склад (от 1 га) | Полный цикл под ключ | договорная | от 21 дн. |
Технический отчет по результатам инженерных изысканий для Москвы и области мы готовим по единым стандартам. Для уточнения цены оставьте заявку – инженер выедет на участок бесплатно. Заказать технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям можно по телефону или через форму на сайте.
Реальные примеры работ (кейсы)
Кейс 1. ИЖС в Подольске, 12 соток.
Выполнили топосъемку М 1:500, нашли неучтённый водопровод георадаром, согласовали с Мособлгазом и Водоканалом. Отчёт зарегистрирован в ИСОГД за 12 дней. Стоимость — 48 000 ₽.
Кейс 2. Производственная база в Домодедово, 1,2 га.
Подготовили технический отчет по результатам инженерных изысканий, XML-файлы, загрузили в ИСОГД. Регистрация за 18 дней. Цена — 95 000 ₽. Клиент получил справку и заключил договор на газ.
Почему заказывают выпуск технического отчета у «Геосферы»
- Собственное оборудование (георадар «ОКО-2», трассоискатель «Родник-2М», тахеометры Trimble).
- Опыт подготовки технических отчетов по игди с 2015 года.
- Более 120 успешно зарегистрированных отчётов за 8 лет работы.
- Полное сопровождение: от съемки до получения справки ИСОГД МО.
- Фиксированная цена в договоре – без доплат за выезд или сложность.
- Бесплатный выезд инженера на участок в течение 24 часов — осмотрим, оценим сложность, рассчитаем точную цену.
- Гарантия прохождения регистрации: если ИСОГД вернёт отказ по нашей вине — исправим ошибки бесплатно и добьёмся уведомления.
- Работаем в Подольске, Чехове, Домодедово, Серпухове, Новой Москве и по всей области.
✔️ Бесплатный выезд инженера на участок в течение 24 часов — осмотрим, оценим сложность, рассчитаем точную цену.
✔️ Гарантия прохождения регистрации: если ИСОГД вернёт отказ по нашей вине — исправим ошибки бесплатно и добьёмся уведомления.
Лицензии и допуски
- Действительное свидетельство СРО «Объединение изыскателей» (номер и выписка предоставляются по запросу).
- Поверенное оборудование (георадары, тахеометры Trimble, трассоискатели).
- Инженеры с аттестацией и стажем от 7 лет.
Совет главного геодезиста
«Одна из самых частых причин отказа в ИСОГД — ошибки в XML-файлах: неверные коды атрибутов, пропущенные обязательные поля, неправильная геопривязка. Многие компании экономят на программисте и готовят XML вручную. Мы разработали собственные шаблоны и скрипты проверки, поэтому наши файлы всегда проходят валидацию с первого раза. Если у вас уже есть отказ — присылайте, мы посмотрим, что можно исправить.»
Часто задаваемые вопросы
Как заказать выпуск технического отчета ИГДИ
Оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Назовите адрес и кадастровый номер – мы рассчитаем точную стоимость и сроки. Подготовка технического отчета об инженерно-геодезических изысканиях занимает от 7 дней. Заказать технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям с регистрацией под ключ можно прямо сейчас.
Не рискуйте стройкой без легального отчета. Закажите подготовку технического отчета по инженерно-геодезическим изысканиям с регистрацией в ИСОГД или ГИС ОГД – получите официальное уведомление и стройте без проблем.