Составление технических заключений о параметрах и характеристиках объектов капитального строительства

Изготовление технического заключения (аналог технического паспорта БТИ)

Документ, содержащий в себе все характеристики недвижимости, а именно: вид объекта, его площадь, высота потолков, материал стен и внутренней отделки, год его постройки и т.д.

Технические обмеры помещений и квартир для определения реальной площади при контроле застройщиков.

Обмер ОКС

Ставит цель по установлению точного размера недвижимого имущества. Замер зданий представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на установление конфигурации, технических параметров сооружения, а также, чтобы обмерить фактические размеры и установить физические параметры объекта недвижимости (площадь, объем и т.д.):

Замер отдельных помещений любой формы и сложности;

Замер квартир;

Замер жилых и административных зданий в полном объеме;

Обмер помещений/квартир, зданий (ОКС) в соответствии с п. 1 ст. 38 №221ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории (КПТ) или кадастровой выписки (КВ) о конкретном земельном участке, в которой воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, и указаны характерные сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или нескольких земельных участках.

К ним относится и проведение контрольных обмеров офисных зданий, складских комплексов, объектов капитального строительства, таунхаусов, коттеджей, квартир, дачных домов и различных нежилых помещений.

Замер площади помещения.

Как правило, проведение контрольных обмеров зданий необходимо для выяснения фактической площади каждого помещения в отдельности и всего здания в целом. Кроме того, контрольный замер может понадобиться при подсчете выполненного объема работ при строительстве или проведении ремонта здания.

Проведение контрольных обмеров домов важно для случаев, когда заявлена не точная площадь помещения. Если она превышает фактические размеры, то покупателю помещения или его арендатору придется переплачивать за лишние квадраты и услуги коммунальных служб за их содержание.