Геология

Целью инженерно-геологических изысканий (ИГИ) является получение комплексной информации об инженерно-геологических условиях территорий, в том числе с опасными процессами природного и техногенного характера (карстово-суффозионные процессы, подтопление, оползни и др.), свойствах грунтов и уровне подземных вод по площади и в разрезе участка предстоящего строительства.

Проведение ИГИ определено необходимостью выбора наиболее верного проектного решения, обеспечивающего максимально качественную и техническую надёжность строительства объекта, при минимальном вложении затрат, исходя из конкретных инженерно-геологических условий. От полноты и качества изыскательских материалов зависит достоверность информации о геологической среде, а также возможность обеспечения устойчивости и долговечности зданий, сооружений и безопасности населения.

В Московской области, а также в других областях на данный момент ведется интенсивное строительство офисных, торговых и жилых комплексов, коттеджных поселков, индивидуальных домов, дач. Уровень современной строительной техники весьма высок и строительство домов практически возможно на любых грунтах. Однако недостаточное изучение инженерно-геологических условий, а иногда игнорирование их при проектировании и строительстве приводит в дальнейшем к неоднородным просадкам в разных частях здания, появлению трещин, кренов, аварийных ситуаций и, как следствие, полному разрушению зданий.

Чтобы избежать всех этих негативных процессов, каждому застройщику, необходимо пройти три этапа работ, гарантия качества которых впоследствии обеспечит и качество самого дома: изыскания, проектирование и строительство.

Таким образом, первым и, наверное, наиболее важным этапом работ, обеспечивающим успешное проектирование и, как следствие, строительство, являются инженерно-геологические изыскания, стоимость которых составляет 5–10% от стоимости всего строительства. Кроме того, глубокое изучение местных условий способствует сокращению сроков и стоимости строительства.